家づくりは『資金計画』から

新築住宅をご検討の方へ、「家づくりは『資金計画』から」のご紹介。
新築住宅をお考えで、「家づくりは『資金計画』から」を必ずチェックしてください。

家づくりは『資金計画』から

約６割の方が、土地から買って家をたてる

新築をする方の約６割の方が、土地から買って家づくりをされるようです。その場合、どうしても
予算オーバーを招きやすくなってしまう為、土地探しというのは家づくりにとってとっても
大切なポイントになってくる訳ですが、実は多くの方が土地探しにおいて、大きな間違いを
犯してしまいます。

土地から買って家づくりをしなければいけないと思い込んでる方の多いため、
いきなり土地探しから始めてしまうんですね。

なぜなら、土地が決まらなければ先に進めないと思っているからですし、実際に住宅展示場や
完成見学会などに足を運んだとしても土地が決まっていなければ、プランなど描いて
もらえないからです。

ですから、夜な夜なインターネットで探したり、雑誌を買ってチェックしたり、不動産に教えて
もらった情報を片手に、車を走らせては必死で土地探し回ってしまうわけです。

 

土地探しから始めると後から困ったことに

上記のように、いきなり土地探しから初めてしまった場合、後から困った状況に陥りやすく
なる方が非常に多いようです。

例えば、
✔土地にお金を使い過ぎてしまい、肝心の家が思ったように建てられない...（家の予算がなくなってしまう）
✔ローンに負担がのしかかり建てた後の生活が苦しくなる...
✔その土地の上にどんな家が建つかイメージができないから中々決断できず、せっかくのチャンスを逃してしまう...
✔住宅ローンの手続きがスムーズにいかず面倒になってしまう...
✔１番大切な住宅会社を選ぶ時間がなくなる...
といった状況ですね。

これらの理由を考えただけでも、いきなり土地探しから始めることは絶対にオススメできる事ではないんですよね。

家づくりは一体何から始めるべき

では、家づくりは一体何から始めるべきなのでしょうか？それはズバリ『資金計画』です！

『資金計画』がしっかりしていないと

この『資金計画』がしっかりしていないと、
家を建てた後に、
✔家を建てたはいいけど、住宅ローンを払うために必死で仕事を続けなければいけなくなる...
パートもしなきゃならない
✔自分の小遣いが減ってしまい、友達と遊びに行ったり、同僚や部下と飲みに行ったりできなくなる...
✔家族で旅行に行くことはおろか、外食やちょっとしたお出かけさえもちょっと我慢が...
✔子供のモノを買うことだけでいっぱいで、自分たちの買いたいものがほとんど買えなくなる...
✔子供の進学のためや老後のための貯金が全くできなくなる...
といった状態を引き起こす可能性がグンと高く
なるようです。

実際あなたの周りの中にもこんな状態に陥ってる人が、少なからずいらっしゃるのではないかと
思いますが、賢明なあなたなら、こんな人生を送りたいとは思わないですね。

もちろん家を建ててすぐは、家もピカピカにキレイだし、マイホームが持てた嬉しさで
多少のことは我慢できちゃいます。

しかし、年月が経ってしまえばどうでしょうか？おそらく不満が募っていくことは間違いないでしょう。

だから、こうならないためにも『資金計画』を、最初にしっかりと行う必要があるんですね。

『資金計画』を行ったはずなのに...

しかし...
先のことまで考えて『資金計画』を行ったはずなのに、あるいは住宅会社に『資金計画』を
きっちり行ってもらったはずなのに、『資金計画』に、そして家づくりに失敗する人が後を絶たない
という現実があることも知っていただければと思います。

住宅ローンの返済額が上がって生活がカツカツになってしまったり、支払いが出来なくなって
しまいマイホームを手放さざるを得なくなってしまったり、という風なってしまう方が多いんですね。

住宅ローンで生活がカツカツに、その理由は...

では、そのような状態になぜなってしまうのでしょうか？

その理由は大きく分けて3つあります。

まず1つ目の理由は、
『土地と建物以外にかかる費用について、事前にしっかりと計算出来ていない』ことです。
そして2つ目の理由は、
『大事なお金のことを後出しする建築会社が多いため、建物にかかる具体的な金額が把握出来ていない』ことです。
最後に3つ目の理由ですが、
『その人にピッタリな住宅ローンが選べていない』ことです。

 

家を建てる時には、しっかりとした『資金計画』が大切です。自分に収入に見合った返済計画を立てましょう。