部分リフォームの人気の場所は？場所ごとの費用やメリット・デメリット☑

部分リフォームの最大のメリットは費用を抑えやすい点です。家全体のリフォーム工事は当然費用も高額になってきます。家の中でもリフォームしたい場所が限られている場合は、特化した施工内容のみとなりますので、低予算でリフォームが可能です。

部分リフォームは、家全体のリフォームと比較して工期が短いこともメリットです。お風呂・トイレ・キッチンなど特定の水回り箇所であれば、1週間以内で工事が終わることがほとんどです。見直したい部分だけを時間をかけずに修繕できることが部分リフォームのメリットです。

フルリフォームやフルリノベーションの場合、工事中の仮住まいを考えなければなりません。そのため、引っ越しや家賃の支払いなどの費用の負担が大きくなります。しかし部分リフォームでは工期も1週間前後で終わることが多く、特定の箇所に工事が限られているため、住みながらリフォームを行うことができます。

リフォーム全般にいえることですが、工事が始まって予想外の費用が発生することがあります。例えば、お風呂のリフォームを依頼したが、周りの建材の傷みが激しかったり、シロアリ被害が判明したりする場合があります。その場合は、見積もりとは別に、建物の修繕費やシロアリ対策といった追加費用が必要になります。

部分リフォームは、家の特定の場所のリフォームです。全体リフォームのように希望とする間取りの変更ができないこともあります。家のリフォームで優先したい事項を整理した上で、リフォームの内容を決めていく必要があります。

外壁/屋根/トイレ/浴室/キッチン/リビング/ダイニング/柱/床/収納/玄関　など

例えば、雨漏りや浴室の水漏れなどが発生しリフォームをお考えなのであれば、当然トラブルを引き起こしている部分がリフォームの優先順位は高くなります。具体的なトラブルが発生してなくとも、日常の不憫を感じる部分からリフォームを考えていきましょう。閉めにくくなった玄関、歩くときしむ床、人によってはトレイを和室から洋室に変えることが第一優先と考える場合もあります。水回りを優先したい、人によく見られるリビングや玄関周りをキレイにしたいなど要望を洗い出してリフォームを検討してみてください。

部分リフォームには、家の中のリフォームと家の外のリフォームがあります。基本的に、家の構造部分である基礎や壁、屋根は家を守る大切な役割がありますので、優先して考えたいリフォームの箇所です。どうしても水回りの設備など部分リフォームしたくなりますが、家に長く安心して住むには家の外側のメンテナンスも忘れずに考える必要があります。

浴室リフォームの費用相場は100万円から200万円程が目安です。取り付けやすい一定の規格化されたユニットバス（組み立て式の浴室）が主流となります。もちろん、グレードや工事内容によって変わってきます。

キッチンリフォームの費用相場は、50万円から150万円程度が目安です。システムキッチンの種類やグレードによって価格帯はさまざまです。ワークトップの素材や設備面を選択することで料金を抑えることも、こだわりを実現することも可能です。
なお、キッチンの種類を変えたり（I型キッチンから対面型キッチンに変更する）、キッチンの移動を伴うリフォームになると料金は高くなる傾向にあります。

トイレリフォームの費用相場は、10万〜50万円程度が目安です。規格化された量産タイプの商品を選ぶと比較的安く施工ができます。和室から洋室へトイレを変える場合も50万以内には収まっている場合が多いです。なお、くみ取り式などトレイが古いタイプほど料金は高い傾向にあります。